Вы здесь

Чем грозят долги за ЖКУ нанимателям жилья?

18.11.2016 - 05:29

Согласно нормам Жилищного и гражданского законодательства - п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ и ст. 678 ГК РФ, наниматель жилья обязан вовремя оплачивать ЖКУ.

Платить по квитанциям наниматель обязан сам. Это означает, в частности, что переложить эту обязанность на кого-либо иного наниматель жилья не вправе. По этой же причине взыскание при образовании такой задолженности обращается именно на нанимателя, а не на собственника (муниципалитет).

Одновременно наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии, не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя.

Крайним следствием неисполнения нанимателей своих обязанностей может стать выселение гражданина в судебном порядке, на это муниципалитет как собственник жилья в соответствии с нормами со ст. 83-84  ЖК РФ имеет  право.

В Волжском доля муниципальных квартир составляет 5,5% от общего количества квартир в  городском округе. При этом наниматели позволяют себе не оплачивать ЖКУ не только УК и (или) РСО, но и муниципалитету за аренду жилья – плату за наем жилого помещения.

Таким образом, задолженность нанимателей перед муниципалитетом ежемесячно увеличивается более чем на 300 тыс. руб.,  и только за период текущего года сложилась в размере 4,5 млн рублей.

Специалисты администрации г. Волжского с начала года провели  40 рейдов, в ходе которых посетили 365 жилых помещений. Они провели осмотры технического состояния помещений и разъяснительную работу с нанимателями, вручили уведомления о погашении задолженности. В некоторых случаях была ограничена подача горячего водоснабжения.

Кроме этого, поданы документы в суд на выселение отдельных злостных неплательщиков.  Требования администрации судом удовлетворены.

От редакции: материал предоставлен мэрией.

Комментарии 0

Оставляя комментарий, вы соглашаетесь с правилами общения на нашем портале, а также даете согласие на обработку своих персональных данных "ООО Все для Вас-Пресс-В" в соответствии с законом 152-Ф3 "О персональных данных"