Вы здесь

Депутаты Волжской Гордумы инициируют изменение методики кадастровой оценки земли

24.02.2016 - 19:40

24 февраля прошло заседание постоянной депутатской комиссии по промышленности и развитию предпринимательства.

На ней рассмотрели обращение президента Волжской ТПП, депутата гордумы В. Глухова по вопросу изменения кадастровой стоимости земельных участков. 
К сведению, с начала 2016 года расчет земельного налога и арендной платы за землю проводится по кадастровой оценке стоимости земель в Волгоградской области в соответствии с документом регионального Комитета по управлению госимуществом. Из-за этого кадастровая оценка многих участков в разы вырастает по сравнению с реальной рыночной стоимостью.

Страдать от этого приходится местным предпринимателям (им нужно платить непомерный земельный налог). В этой ситуации Арбитражный суд уже «утонул» под спудом исков, которые подали землевладельцы и арендаторы (включая волжан) к кадастровой палате. 
Проблема в том, что рыночная стоимость рассчитывается с учетом параметров участка и не совпадает с кадастровой. Законодатели считают, что нужно говорить не о снижении кадастровой стоимости земли, а об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной. По сути, эта мера и приведет к такому результату. 

Для бизнес-сообщества это - вопрос существенного снижения налоговой нагрузки, экономии на налогах, арендных платежах, на выкупной стоимости земельного участка. Депутат Ю. Щевелев подчеркнул, что не работают процедуры оспаривания итогов кадастровой оценки земель, таким образом, судебный порядок снижения кадастровой стоимости земли стал единственным законным способом к снижению налоговой нагрузки для большинства землепользователей. 

Но путь через Арбитражный суд или «по суду» приводит к фактическому уменьшению сборов земельного налога, а он - единственный, которым распоряжается сегодня муниципалитет. Как следствие – недополучение плановых бюджетных средств. 

Поэтому волжские депутаты пришли к выводу, что менять нужно саму систему кадастровой оценки.
Поскольку методика определения кадастровой оценки разработана кабинетом министров РФ, местные парламентарии намерены обратиться в Правительство, в Облдуму, Совет Федерации и в Госдуму с этой проблемой. Проект документа на следующее заседание Гордумы представит думская профильная комиссия.

Комментарии 0

Оставляя комментарий, вы соглашаетесь с правилами общения на нашем портале, а также даете согласие на обработку своих персональных данных "ООО Все для Вас-Пресс-В" в соответствии с законом 152-Ф3 "О персональных данных"