Вы здесь

«Уроки грамотного домоуправления»

19.01.2015 - 09:38

Заботясь о правах потребителей в сфере ЖКХ, мы организовали подборку тематических материалов, которые обновляем на сайте еженедельно.

Наши горожани часто сетуют на то, что им бывает трудно определить, кто и за что отвечает. Практически каждый из нас хотя бы однажды сталкивался с ситуацией, когда выяснялось, что решение ряда коммунальных вопросов – это дело самих жильцов, а не обслуживающих дом компаний.

Для того, чтобы обозначить границы этой ответственности, мы обращаемся к документам и комментариям специалистов. Жителям нашего города предстоит узнать о том, как защитить свои права.

Наша задача – научить вас ими пользоваться, и при этом напомнить о том, что у нас, жильцов, имеются также обязанности.

По итогам публикаций мы не выдаем сертификаты, но наградой за усердие будут полученные знания, которые вы сможете применить в жизни, помогая себе и своим близким.

Наши жители, проживающие в многоквартирных домах, часто сетуют на то, что им трудно определить, кто и за что отвечает. Практически каждый из нас хотя бы однажды сталкивался с ситуацией, когда выяснялось, что решение ряда вопросов – это дело самих жильцов, а не обслуживающих дом компаний.

Для того, чтобы определить границы этой самой ответственности, обратимся к документам.

Первым в перечне обязательных для ознакомления грамотными потребителями услуг ЖКХ документов станут ПРАВИЛА СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ (в ред. Постановлений Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, от 03.04.2013 N 290, от 14.05.2013 N 410, от 26.03.2014 N 230), которые были утверждены Постановлением Правительства РФ от 13.08.06. N 491.

Вам предстоит узнать о том, как эти Правила регулируют отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме (т.е. общим имуществом).

 

УРОКИ ГРАМОТНОГО ДОМОУПРАВЛЕНИЯ

ЗАНЯТИЕ 1.

Итак, дорогие жители, сегодня первое занятие цикла. С помощью конструктивного настроя и грамотного контроля постараемся добиться соблюдения ваших прав структурами ЖКХ.

И сразу же понизим свой градус возмущения, перестанем разбрасываться такими обличительными репликами, как «произвол властей», «беспредел коммунальщиков», «грабительские цены за копеечные услуги», а также упражняться в грозном негодовании, расшифровывая на свой лад известную аббревиатуру ОДН (общедомовые нужды): «Опять Дурят Народ» или «Очень Дорогое Надувательство»…

У нас другая задача – научить вас пользоваться своими законными правами и при этом не забывать о том, что у нас, жильцов, имеются также обязанности.

Чуть не забыли предупредить: по итогам наших занятий мы не выдаем сертификаты, но наградой за усердие будут полученные знания, которые вы сможете применить в жизни, помогая себе и своим близким.

С чего начать? Предлагаем заинтересованным горожанам выполнить несколько нехитрых операций.

 

УРОК 1.

 

1. Создайте на рабочем столе вашего ПК папку, назовите ее «ЖКХ».

2. В любой поисковой системе поищите ПРАВИЛА СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

3. Сохраните в папке «ЖКХ», созданной на рабочем столе, материалы, которые вы прочитали. Вот и первый файл с нужной информацией!

4. А теперь еще раз, внимательно читая ПРАВИЛА, выделите в них то, за что отвечают непосредственно жильцы, чтобы вам проще было ориентироваться в документе, изложенном далеко не самым простым языком.

Обращаем ваше внимание на то, что ПРАВИЛА включают следующие разделы:

I. Определение состава общего имущества

II. Требования к содержанию общего имущества

III. Несение собственниками помещений общих расходов на содержание и ремонт общего имущества

IV. Контроль за содержанием общего имущества.

5. Обратите также внимание на следующий важный для нас документ. Это - Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (в ред. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354).

6. Также сохраните его в своей папке и самостоятельно попробуйте изучить его содержание. Оказывается, влиять на качество услуг мы можем!

Урок окончен.

До следующей недели, дорогие посетители сайта! Вас ждет другой полезный документ, и мы порекомендуем его вам для повышения грамотности в вопросах домоуправления. Но начнем с повторения и закрепления изученного. Обещаем, что занятие скучным не будет!

Надеемся, что предложенная информация окажется полезной не только вам, но и вашим друзьям, соседям и родственникам.

Комментарии 0

Оставляя комментарий, вы соглашаетесь с правилами общения на нашем портале, а также даете согласие на обработку своих персональных данных "ООО Все для Вас-Пресс-В" в соответствии с законом 152-Ф3 "О персональных данных"