Вы здесь

Уроки грамотного домоуправления. Занятие 15

14.04.2015 - 05:58

Сегодняшнее занятие посвящаем обзору событий и принятых решений в сфере ЖКХ. Как мы уже не раз убеждались, рано или поздно они затрагивают интересы каждого волжанина. Поэтому принимаемся за прилежное изучение собранной информации.
1. Общественная приемная областного Правительства организует прием граждан по разъяснению жилищного законодательства России и решению проблемных вопросов в ЖКХ. Личный прием ведут должностные лица регионального министерства ЖКХ и ТЭК, комитета тарифного регулирования и инспекции Госжилнадзора Волгоградской области по графику один раз в неделю (по четвергам с 15.00 до 18.00). Чтобы попасть на прием, предварительная запись граждан ведется по телефону общественной приемной (8442) 37-39-01: в понедельник и среду – с 13.30 до 17.00, во вторник и пятницу – с 9.00 до 12.30.
К сведению жителей Волжского, общественная приемная расположена по адресу г. Волгоград, ул. Голубинская, д.1, в помещении Волгоградского государственного учебно-курсового комбината.
2. Общественность активизировалась ради решения проблем 
По информации http://www.zhkh.su/ волгоградцы объединились и готовы участвовать в решении вопросов, касающихся управления МКД. Этот вывод сделали после анализа характера обращений граждан в инспекцию Госжилнадзора Волгоградской области. Какие же вопросы и предложения поступают от населения?
Свежий пример из Дзержинского района, где житель продвигает инициативу по контролю работы управляющей организации, чем оказывает поддержку администрации в наведении порядка в сфере ЖКХ. Обратившемуся разъяснили возможности участия общественности в решении вопросов ЖКХ и дали рекомендации обратиться в региональный Центр содействия развитию общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Напомним, что данный Центр является непосредственным проводником государственной идеи участия общественности в управлении МКД.
Обращаем внимание жителей города на действие Федерального закона «Об основах общественного контроля в Российской Федерации», принятого Госдумой в текущем году. Законом установлены правовые основы организации и осуществления общественного контроля, его цели и задачи, принципы и формы, а также порядок и способы определения и обнародования его результатов. Предусматривается право граждан и общественных объединений на участие в осуществлении общественного контроля, а также определяются субъекты и объекты общественного контроля, их правовое положение, права и обязанности, формы взаимодействия.
В целях информационного обеспечения общественного контроля закрепляется право субъектов общественного контроля иметь свои сайты, их обязанность обнародовать информацию о результатах общественного контроля, а также право граждан на открытый доступ к этой информации. Кроме того, предусмотрена ответственность субъектов общественного контроля, а также органов власти, организаций и их должностных лиц за нарушение порядка осуществления общественного контроля.
3. Вот еще один актуальный вопрос, связанный с получением управляющей компанией лицензии. Граждане интересуются, не добавит ли процедура лицензирования, которая предстоит УК в 2015 году, жильцам дополнительных строк и сумм в платежные документы. Эксперты успокоили, конечно, нет! Вопрос не праздный, так как в адрес инспекции Госжилнадзора Волгоградской области поступила любопытная информация о том, что одна из управляющих организаций Волгограда оповестила жителей домов о том, что получение лицензии будет осуществляться за счет собственников и обойдется им около 300 000 рублей. ИГЖН Волгоградской области уточняет, что подобные заявления управляющей организации с точки зрения отечественного законодательства являются абсурдными. По закону сама процедура предоставления лицензии не бесплатна, однако обойдется она управляющей компании в 30 000 рублей. Именно такой размер государственной пошлины определен Налоговым кодексом РФ за предоставление лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД.
Что касается вопроса о том, «из чьего кармана» будет оплачиваться пошлина, и обязаны ли собственники компенсировать понесенные управляющей компанией затраты на получение лицензии, разъясняем, что плательщиками государственной пошлины являются лица, обращающиеся в государственные органы за получением лицензии, то есть сами управляющие организации.
Организации, получившей лицензию, компенсация понесенных расходов за счет средств собственников жилых помещений не допускается, так как, исходя из основ российского гражданского законодательства, управляющая организация ведет предпринимательскую деятельность самостоятельно и на свой риск. Следовательно, оплата госпошлины в данном случае - это и есть предпринимательские издержки, компенсация которых за счет собственников помещений МКД законом не предусмотрена.
Чтобы отбить неосновательно разыгравшийся у УК аппетит, подчеркиваем, что любые незаконные попытки компенсировать понесенные расходы на получение лицензии за счет собственников жилья в МКД, будут решительным образом пресекаться Инспекцией в рамках имеющихся полномочий, вплоть до направления информации о вскрытых фактах в правоохранительные органы для возбуждения уголовных дел.
4. Правительство ограничило рост коммунальных тарифов на четыре года: они не будут расти быстрее инфляции. Такое поручение премьер-министра Д. Медведева выполнила Федеральная служба по тарифам (ФСТ). Накануне он
подписал постановление, вносящее изменения в Основы формирования индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в РФ. Документ, опубликованный на официальном сайте правительства, обеспечит замедленный рост цен и тарифов за услуги ЖКХ, (сообщает "РГ").
Предусматривается ограничение роста цен на газ и передачу электрической энергии. Постановлением уточняется порядок установления и применения предельных индексов и индексов по субъектам Федерации при переходе с оплаты отопления равномерно в течение года к оплате только в отопительный период. Уточняется также порядок применения предельных индексов при оформлении для одного жилого помещения нескольких платежных документов за коммунальные услуги.
Кроме того, в документе сказано, что "факт превышения установленного предельного индекса определяется в отношении фактического размера платы гражданина за коммунальные услуги, отраженного в платежном документе, на основании которого вносится плата за коммунальные услуги". Это означает, что гражданам не нужно беспокоиться, если они переплатят за свет, воду или газ: им все вернут!
5. Предостережение: будьте внимательны к тому, за что платите!
Другими словами, содержимое вашего кошелька - ваша забота! Почему решили напомнить вам об этом? Читайте далее…
Как стало известно, директор одной из волгоградских УК приобретал дорогие машины на деньги жильцов. Являясь директором ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство», он присвоил внушительную сумму средст, поступивших от населения. На этом было основании возбуждено очередное дело о злоупотреблении полномочиями руководства управляющей компании. В ходе следствия выяснилось, что, получая деньги от населения, в период с июня 2011 года по декабрь 2012 года, руководитель «забывал» перечислять их в муниципальное унитарное предприятие «Волгоградское коммунальное хозяйство». Все средства, полученные в этот период времени, господин директор потратил с размахом на выплату зарплаты себе и сотрудникам ООО, а также на покупку роскошных иномарок. Таким образом, ущерб, причиненный МУП «Волгоградское коммунальное хозяйство», превысил 10,5 миллионов рублей. Прокуратура признала доказательства, собранные следствием по этому делу, достаточными для утверждения обвинительного заключения. Дело передается в суд Красноармейского района Волгограда. Очень надеемся, что решение будет справедливым! 

Комментарии 0

Оставляя комментарий, вы соглашаетесь с правилами общения на нашем портале, а также даете согласие на обработку своих персональных данных "ООО Все для Вас-Пресс-В" в соответствии с законом 152-Ф3 "О персональных данных"