Вы здесь

Уроки грамотного домоуправления. Занятие 27

05.05.2015 - 09:19

Мы расскажем о буднях Областной инспекции Госжилнадзора, приведем ряд интересных фактов. Напомним, что те из вас, кто писал в этом году на наш СМС-форум и получил совет обратиться в инспекцию, разочарованы не были. Поделимся также информацией о некоторых решениях регионального правительства и прокуратуры.

1. Областной Госжилнадзор сумел добиться отмены незаконного перерасчета за электроэнергию.
Проблемой, указанной в 2 000 обращений, поступивших в Волгоградскую областную инспекцию Госжилнадзора в течение 2014 года от жильцов-собственников, стала корректность расчетов оплаты ЖКУ. Эта доля составила 30% от общего числа жалоб, полученных инспекцией. Сотнями исчисляются  обращения, касающиеся так называемого перерасчета платы за электроэнергию на ОДН за предыдущие периоды, выставленные жителям региона предприятием «Волгоградэнергосбыт».
Жалобы из всех уголков региона стали поступать еще с 2013 года. Суммы «перерасчета», которые приводились, составляли от нескольких десятков рублей до 1 500 рублей в зависимости от этажности МКД. Проведено огромное количество проверок, в ходе которых специалисты пришли к выводу о неправильности перерасчетов, так как это не предусматривалось действующим законодательством, то есть нарушает права граждан.
«Госжилнадзор выдал предписания о прекращении этих начислений. В ответ «Волгоградэнергосбыт» выразил несогласие с предписаниями и отказался их выполнять в добровольном порядке. Кроме того, обжаловал предписания в суде.
Арбитражный суд Волгоградской области принял сторону ресурсо-снабжающей организации. Однако, действуя в интересах жителей МКД, Госжилнадзор обратился в арбитраж кассационной инстанции, который отменил предыдущие решения, признав действия «Волгоградэнергосбыта» противоречащими закону. В намерения инспекции входит не только добиться прекращения перерасчетов в платежах, но и в случае неисполнения предписаний Госжилнадзора добиваться через суд административного наказания для организации-нарушителя.

2. Муниципалитет Волжского нарушил жилищное законодательство.
«Инспекция Госжилнадзора Волгоградской области выявила факт нарушения законодательства чиновниками администрации города», - сообщила пресс-служба ведомства.
При проверке специалисты установили, что администрация не соблюдает обязательных требований к порядку признания индивидуального жилого дома № 8 по ул. Толстого поселка Краснооктябрьский. Межведомственная комиссия не дала заключение о признании дома пригодным или непригодным для проживания, а орган местного самоуправления соответственно не издал распоряжение о дальнейшем использовании помещения. Вопрос о пригодности или непригодности данного дома для проживания, на основании заключения регионального Госжилнадзора, составленного по результатам обследования, мэрия Волжского вообще не рассматривала.
Для устранения нарушений инспекцией в адрес городской администрации было выдано предписание на выполнение всего комплекса мероприятий и работ по рассмотрению вопроса о признании дома № 8 по ул. Толстого поселка Краснооктябрьский города Волжского пригодным или непригодным для проживания в соответствии с требованиями законодательства.

3. Волжан поставили в известность о том, что чем больше учета (во имя экономии ресурсов), тем больше потребуется общедомовых денег.
К сведению, в Волжском общедомовые ПУ тепловой энергии установлены в 125 домах. В ноябре 2014 года ООО «Лукойл-ТТК» поставило счетчики тепла в 84 многоквартирных дома. Затраченные на это мероприятие средства разделили между собственниками жилья. Пресс-служба городской  администрации сообщила, что указанная плата с каждого собственника составила от 2 000 до 10 000 рублей, что вызвало недоумение у жильцов.
Представители ресурсоснабжающих компаний пояснили, что в связи с различиями конструкций, жители похожих внешне МКД, должны оплачивать разные суммы. Каждый общедомовой счетчик на отопление – это сложный учетный комплекс, который стоит недешево. Помимо этого, в разных домах их нужно разное количество. Получилось, что дороже всего жильцам обошелся дом № 97 по пр. Ленина. В нем установили 33 прибора, на что было израсходовано 800 000 рублей.
Волжане, которые не смогут справиться с погашением задолженности на оплату ОДН в течение 2-х лет, должны обратиться в ресурсоснабжающие компании, чтобы установить свой график платежей. В ООО «Лукойл-ТТК» по данным вопросам готовы общаться с представителями советов от МКД и инициативных групп еженедельно по субботам с 9.00 до 13.00 часов по адресу: улица Нариманова, 5а. Что касается вопросов установки счетчиков электроэнергии, то можно обратиться в МКП «ВМЭС» по адресу: Индустриальный проезд, 1, корпус 12.

4. Ряд важных решений принят Правительством региона по вопросам капремонта.
На сайте областного Правительства появилась информация о том, что свыше 11 000 человек с помощью каналов телефона «горячей линии» и электронной почты обратились к региональному оператору в связи с неточностями в счетах на оплату капремонта и по другим вопросам.
Граждан успокоили, пообещав, что корректировка началась. Подчеркнем, что к поступившей от регионального оператора в адрес собственников жилья просьбе нужно отнестись внимательно и отреагировать быстро. Нужно написать заявление и предоставить копию документа, удостоверяющего право на собственность квартиры.
Еще одна проблема связана с перерасчетом, который произведут ввиду того, что собственникам жилых помещений в общежитиях областного центра был начислен завышенный платеж за капитальный ремонт. В региональном фонде капремонта дали разъяснение по данной ситуации.
Расчет ошибочно сделали, исходя из той жилплощади, которая указана в документах на оплату за оказанные ЖКУ, включая общедомовое имущество. В этом усмотрели нарушение закона, так как взносы за капремонт должны считать только за те площади, которые находятся непосредственно в собственности у граждан. Эксперты заметили в этом нарушение ЖК РФ. Также приняли решение о том, что если оплата завышенными суммами уже состоялась, то переплата перейдет в зачет будущего взноса. Те граждане, которые пока не оплатили по квитанции, смогут подождать новых платежных документов, где будут внесены уменьшенные суммы за октябрь и ноябрь 2014 года. Штраф за просроченный платеж никому не грозит.

5. Прокуратура Волгограда утвердила обвинительное заключение по уголовному делу директора одной УК.
Обвинительное заключение утверждено в отношении директора управляющей компании ООО «Емкор» С.Емельяненко. Его обвиняют в совершении преступлений по ч. 3 ст. 160 УК РФ (растрата с использованием служебного положения в крупном размере) и по ч.1 ст.201 УК РФ (злоупотребление полномочиями). Установлено, что в 2009 году между муниципальным унитарным предприятием «Волгоградское коммунальное хозяйство» и ООО «Емкор» было заключен договор энергоснабжения. Однако в период с 2011 по 2013 год, вопреки договору, руководитель не перечислял средства, полученные от населения на оплату ЖКУ, поставщику энерго-ресурсов. Он распорядился в свою пользу. В результате его незаконных действий МУП «ВКХ» причинен ущерб на сумму свыше 3 миллионов рублей. Кроме того, Емельяненко в период с апреля 2009 года по июль 2010 года перечислил со счета ООО «Емкор» на расчетный счет ООО «ВАИТ», учредителем которого был он сам, денежные средства в размере 5,5 миллионов рублей. Он потратил присвоенные деньги на оплату личной рекламы в качестве депутата Волгоградской городской Думы, покупку стройматериалов, бытовой техники, печатных изданий. Таким образом, Сергей Емельяненко растратил средства ООО «Емкор» в личных целях. Данное уголовное дело направят в Краснооктябрьский суд Волгограда.

Уважаемые волжане, отправляйте нам на СМС-форум факты о том, как вы отстояли свои права, мы обязательно расскажем об этом на страницах "Вашей газеты"!

Комментарии 0

Оставляя комментарий, вы соглашаетесь с правилами общения на нашем портале, а также даете согласие на обработку своих персональных данных "ООО Все для Вас-Пресс-В" в соответствии с законом 152-Ф3 "О персональных данных"