Вы здесь

Уроки грамотного домоуправления. Занятие 28

07.05.2015 - 05:28

Дорогие волжане, мы продолжим знакомить вас с материалами, документами и комментариями специалистов в сфере ЖКХ, поможем вам разобраться в изменениях законодательства, которое в этой области идет довольно интенсивно.

1. Пресс-служба регионального Министерства ЖКХ и ТЭК на своем официальном портале (http://gkh-tek.volganet.ru) освещает вопрос, который интересует многих волжан.
Фонд ЖКХ выделит Волгоградской области финансовую поддержку на цели переселения граждан из аварийного жилья в новом году.
Правление госкорпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ дало "зеленый свет" заявке Волгоградской области. И теперь область получит 286,62 млн. рублей. Доля софинансирования региона составит еще 229,62 млн. рублей. Эти средства направят на заселение в новые квартиры 978 граждан из 34 аварийных домов. Финансирование переселения граждан из аварийного жилья придет в регион в начале 2015 года. Всего за период 2008-2014 годов Волгоградской области для реализации программ капитального ремонта МКД и переселения граждан из аварийного жилья из средств Фонда было выделено 6,7 млрд. рублей. Кроме этого, регион добавил почти 2,3 млрд. рублей. Эти средства направлялись на капитальный ремонт примерно 1900 домов и улучшение условий проживания на менее 263 750 человек, а также предоставление новых квартир 9 605 гражданам, которые до этого проживали в 441 аварийном доме.

2. Далее расскажем о счетчиках (источник http://real-gkh.ru/).
Всем, кто пока не установил в квартире или в доме счетчики на воду, все-таки придется это сделать. С начала года в силу вступили повышающие коэффициенты к нормативу.
Это означит, что коммунальные платежи "забывчивых" россиян подрастут, прибавляя 10% каждые 6 месяцев, причем, до тех пор, пока приборы учета они у себя не установят.
"Коэффициенты пока небольшие, - отметил заместитель министра строительства и ЖКХ А.Чибис. - Но в будущем мы можем их увеличить, поэтому счетчики нужно поставить всем". Под эти "санкции" попадает примерно 1/3 россиян.
Эксперты рассчитали, что за 6 лет семья из 3-х человек после установки счетчика может сэкономить более 200 000 рублей. Это связано с тем, что нужно будет оплатить не по установленному нормативу, а за фактически потребленную воду. Приобретение и установка ПУ сегодня производится за счет самих жильцов. Подчеркнем, что необязательно платить сразу за всю стоимость работ. "Мало кто знает, но у людей есть право обратиться в свою УК, а она обязана помочь им установить счетчик в рассрочку на 5 лет", - разъяснил "Российской газете" А.Чибис.
Кстати, во многих регионах приборы учета пенсионерам, инвалидам и некоторым другим льготным категориям граждан, устанавливают за счет местного бюджета, а где-то все расходы жильцов берет на себя УК. "Те проценты, которые планируется собирать с "уклонистов", мы хотим пустить на установку счетчиков людям с ограниченными финансовыми возможностями", - прокомментировал заместитель министра. Не нужны счетчики также и жителям аварийных домов.
А газовые счетчики, которые по закону должны были появиться в каждой квартире и частном доме к началу 2015 года, всем устанавливать не надо. По словам А.Чибиса, обязанность установки счетчиков сохранится только для тех жильцов, кто отапливает свое жилье газом. Тем же, у кого дома установлена только газовая плита, такие приборы не нужны.
Кстати, счетчики электроэнергии перепрограммируют за счет УК, подчеркиваем, что платить за это местному населению не придется.
Эти положения внесены в постановление правительства, уже вступившее в силу. Речь идет о корректировке в связи с переходом на постоянное зимнее время. Но жильцам нужно спешить - после 2 июля уже придется платить самим (источник: rg.ru).

3. Новые коммунальные платежи этого года
Коммунальные тарифы в среднем по стране в 2015 году вырастут на 8,7 процента, что ниже уровня ожидаемой инфляции. В своем интервью "Российской газете" об этом сообщил замминистра строительства и ЖКХ, главный государственный жилищный инспектор России А.Чибис.
Он напомнил, что в новом году в платежках у нас появится новая строка - "вывоз мусора".
"Это не вызовет никакого повышения нашей квитанции, потому что мы за это сегодня по факту и так платим - только неизвестно сколько и неизвестно куда уходят эти деньги, - отметил он. - Наоборот, многие люди будут платить меньше, так как расчет будет сделан не исходя из занимаемой площади, а исходя из количества проживающих россиян" (сайт «Российской газеты»  rg.ru).

4. Самые острые проблемы ЖКХ по России
Проблемы с начислением платы за ЖКУ и формированием платежных документов заняли 1-ое место в рейтинге проблем в сфере ЖКХ, который был составлен «Национальным центром общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства ЖКХ Контроль» после обработки 35 000 обращений граждан.
На 1- ом месте в рейтинге оказались проблемы с начислением платы за жилищно-коммунальные услуги, расчет платы на общедомовые нужды, перерасчеты, формирование платежных документов.
Эта тема нашла отражение в в 24% жалоб россиян. На 2-ом месте -  организация новой системы по выполнению капремонта МКД. Ей  недовольны 16%-ов от числа написавших обращения. На 3-ем месте - число предоставляемых коммунальных услуг, а на 4-ом — неудовлетворительное состояние самих МКД. Обе эти строчки набрали по 14%.
7% обратившихся в организацию жаловались на благоустройство придомовой территории и на невозможность выбора УК. Эти проблемы соответственно — на 5-ом и 6-ом местах, а на 7-ом — проблема переселения людей из ветхого жилья. Жалобы на бездействие уполномоченных органов власти и органов местного самоуправления, несоблюдение прав и законных интересов граждан в сфере ЖКХ, поставило эту проблему на 8-ое место (примерно 5% обращений).
Последние места в десятке острых проблем ЖКХ отданы жителями трудностям проведения общих собраний собственников и проблемы  приобретения, установки и использования приборов учета (9-ое и 10-ое места соответственно).
Обращаем далее внимание волжан, которые не всегда обращаются в Инспекцию Госжилнадзора и не рискуют требовать перерасчета ЖКУ, за 10 месяцев прошлого года был проведен перерасчет платежей за «коммуналку» на 140 млн рублей, а всего жалоб в сфере ЖКХ от граждан за этот срок поступило примерно 35 000 (источник: http://rusplt.ru/).

5. Правительством утвержден размер оплаты федеральных стандартов ЖКУ (сообщает источник: siapress.ru).
Рост оплаты коммунальных услуг в 2015 и 2016 году продолжится. Российское правительство утвердило предельный размер увеличения стоимости федеральных стандартов в различных сферах (Постановление Правительства РФ от 24.12.2014 N 1464).
В среднем по РФ предельная стоимость ЖКУ (в совокупности) на 1 кв. м в месяц вырастет со 116 рублей 50 копеек в прошлом году до 126 рублей 10 копеек в 2015 году, а затем до 135 рублей 70 копеек в 2016 году.
Стандарт стоимости капремонта на 1 кв. м вырастет в 2015 году сначала с 6 рублей 70 копеек до 7 рублей ровно, а затем до 7 рублей 40 копеек.
Сообщается также, что Постановлением утверждены федеральные стандарты на период с 2014 по 2016 год в среднем по России и по субъектам Федерации.

Комментарии 0

Оставляя комментарий, вы соглашаетесь с правилами общения на нашем портале, а также даете согласие на обработку своих персональных данных "ООО Все для Вас-Пресс-В" в соответствии с законом 152-Ф3 "О персональных данных"