Вы здесь

Жилье в Крыму – падение цен продолжается!

20.03.2015 - 00:58

Цена на крымское жилье, взлетевшая за минувший год, круто пошла вниз. Сведения торговой системы REM Navigator в феврале показали, что в новом субъекте Федерации цены на недвижимость в долларах понизились в среднем на 14%. 
Средние цены на вторичное жилье к 1 марта 2015 года, например, в Симферополе достигли следующего уровня. За 1 кв. м в однокомнатной квартире готовы были предложить 1 454 долларов, в 2-комнатной – 1 395 долларов, 3-комнатной – 1 111 долларов, в частных домах – 1 300 долларов.
Эксперты уже назвали это явление «ценовым коллапсом», так как произошло заметное сокращение объема предложений. Снижение числа выставленных на рынок объектов на конец февраля составило 1,4%. 
К сведению, по итогам 2014 года цена на крымское жилье выросла на 46%. Рост наблюдали прошлой весной, когда на рынке возник спрос, инициированный жителями РФ. По заключению эксперта крымского Центра мониторинга недвижимости О.Сикорского следует, что граждане, бойко интересовавшиеся ценой жилья, сами «организовали» ажиотаж, благодаря которому цена на жилплощадь стала дороже на 6,5%. И это, несмотря на то, что до конца августа 2014 года все сделки купли-продажи были остановлены. Напомним, что тогда уже заблокировали украинский реестр, а российский только начал создаваться.
Осень 2014 года запомнилась тем, что россияне активно скупали крымскую недвижимость, включая жилье, удаленное от моря, например, в центре крупных городов Севастополя и Симферополя. Заметим, что чуть меньшую активность в покупке жилья показали представители Казахстана. 
Рост цен на крымскую недвижимость в прошедшем году не подкреплялся фундаментальными показателями макроэкономики, - комментируют ситуацию эксперты по продаже недвижимости. В результате к февралю 2015 года дисбаланс привел обрушению рынка. А что же сейчас? 
В данное время на рынке недвижимости Крыма спроса во всех его сегментах практически не наблюдается.

Комментарии 0

Оставляя комментарий, вы соглашаетесь с правилами общения на нашем портале, а также даете согласие на обработку своих персональных данных "ООО Все для Вас-Пресс-В" в соответствии с законом 152-Ф3 "О персональных данных"