Вы здесь

Жители новостроек могут выбирать УК через год после заселения

03.03.2015 - 19:16

Инспекция Госжилнадзора по Волгоградской области выявила факты, когда не были проведены открытые конкурсы с целью отбора компаний для управления домами-новостройками.
Поводом к проведению проверок по этому вопросу послужили 2 жалобы в адрес инспекции от жителей Советского района Волгограда и Камышинского района области на бездействие органов местной власти. Выяснилось, что они  не организовали открытые конкурсы для отбора УК вновь введенных в эксплуатацию МКД в Волгограде и в Камышине. 
По согласованию с областной прокуратурой инспекция провела внеплановые проверки, в ходе которых выяснилось, что многоквартирные дома ввели в эксплуатацию в минувшем году. Это означает, что местные администрации обязаны были в течение 20 дней со дня выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию этих МКД разместить на официальном сайте извещения о проведении открытых конкурсов по отбору для них УК. Далее, не позднее чем в течение 40 дней с даты этого размещения, провести открытый конкурс. Однако ни в одном, ни в другом случае он так и не был организован.
К сведению, Жилищный кодекс РФ обязывает органы местного самоуправления проводить открытые конкурсы по отбору УК для жилого многоквартирного дома, который был введен в эксплуатацию.  
Инспекция уточняет, что в этом случае право собственников квартир на выбор способа управления домом и выбор УК ограничен действием ст.55 Конституции РФ. На основании ч. 8.1 ст.161 Жилищного кодекса РФ решения, принятые собственниками, реализуются не ранее, чем через год со дня заключения договора с той УК, которая была отобрана через конкурсные процедуры.
Добавим, что в 2-х этих случаях инспекция сделала вывод о нарушении требований законодательства в жилищной сфере, после чего сведения о результатах проверок были направлены в прокуратуру и ФАС.

Комментарии 0

Оставляя комментарий, вы соглашаетесь с правилами общения на нашем портале, а также даете согласие на обработку своих персональных данных "ООО Все для Вас-Пресс-В" в соответствии с законом 152-Ф3 "О персональных данных"