Вы здесь

Итоги и выводы лицензионной кампании УК

25.05.2015 - 12:17

Минстрой России проанализировал итоги лицензирования управляющих компаний в сфере ЖКХ и пришел к выводу, что оно прошло с многочисленными нарушениями законодательства.
Напомним, что действующие юрлица и ИП, которые занимаются управлением жилыми многоквартирными домами, должны были в срок до 1 мая текущего года получить бессрочную лицензию. По закону с 1 мая эта деятельность без лицензии не допускалась. 
Что касается вновь создаваемых УК, они тоже должны получать  лицензии на общих основаниях и с теми же процедурами. Именно это, по замыслу авторов реформы, должно было привести в данный сегмент рынка ответственных профессионалов. 
Отметим, что в качестве обязательных условий для получения лицензии необходимо, чтобы должностные лица УК в результате квалификационного экзамена получили квалификационные аттестаты. Далее соискатели должны были направить заявление с пакетом документов в региональную инспекцию госжилнадзора, которая обязана была подготовить для лицензионной комиссии обоснованное предложение, предоставить лицензию или отказать. Пока еще в целом по РФ не сведены полные данные о количестве организаций, подававших заявления на получение лицензий, 
Поэтому пока нет возможности опубликовать долю компаний, которые получили лицензии в установленный срок от общего числа поданных заявок. 
Но по отчетам регионов уже можно говорить о том, что процесс лицензирования работающих УК проходил с большими трудностями. Эксперты отмечают, что в последние две недели до истечении срока лицензии в некоторых субъектах выдавались в авральном режиме. 
Заместитель министра строительства и ЖКХ РФ А.Чибис заметил, что в ходе лицензионной кампании сами УК «тянули с оформлением документов» до последнего, посчитав, что у нас в стране нерушима традиция, когда любой срок, определенный по закону, в итоге все равно продлевается. Но в этот раз им пришлось поспешить, потому что сроки переносить не стали принципиально.
Это сделало невозможным завершение работы по сводному федеральному реестру лицензий, реестру дисквалифицированных лиц, и реестру лицензий субъектов федерации. Хотя, с 1 мая эти 3 реестра должны быть внесены  в государственную информационную систему ЖКХ.
Ряд экспертов высказались о том, что некоторые УК намеренно «провалили» лицензирование из-за несоблюдения требований по раскрытию информации. Наверное, так произошло потому, что эти компании заведомо были готовы к уходу с рынка. 
Также, по оценке специалистов, проявилась еще одна тенденция - добровольный отказ УК от управления ветхими, аварийными и малоквартирными жилыми домами. Цифры говорят сами за себя: за 4 месяца с начала года всего по стране УК отказались от управления более, чем 42 300 домов (это 8% жилого фонда страны). 
Для решения проблемы рассматривается несколько путей. Во-первых, тем компаниям, которые управляют "невыгодными" домами, можно предоставить дотации из муниципального бюджета, а во-вторых, снизить специально для таких случаев лицензионные требования. Но уж сейчас понятно, что  местные бюджеты не располагают такими средствами, а также все граждане, вне зависимости от того, где проживают, имеют одинаковое право на обслуживание. Однако, несмотря на эти серьезные проблемы, решить которые все равно необходимо в самое ближайшее время, А.Чибис в целом позитивно оценил выполненную работу. Ведь в такие сжатые сроки сумели провести процедуру лицензирования огромного количества УК. А основной приоритет следующего этапа состоит в настройке механизма лицензирования и устранении всех недоработок.

Комментарии 0

Оставляя комментарий, вы соглашаетесь с правилами общения на нашем портале, а также даете согласие на обработку своих персональных данных "ООО Все для Вас-Пресс-В" в соответствии с законом 152-Ф3 "О персональных данных"