Вы здесь

Закон к самовольным застройщикам станет жестким

20.07.2015 - 16:40

В начале осени в законную силу вступит новый закон, который подготовили при участии федерального Министерства строительства и ЖКХ. В нем прописано ужесточение понятия «самовольная постройка» и условия, согласно которым будет признаваться право собственности на объект.

Федеральный закон № 258-ФЗ «О внесении изменений в статью 222 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и Федеральный закон «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» был официально опубликован 15 июля.

Проблема «самоволки» в строительстве МКД и возведении коммерческих объектов стала массовой.  И для прекращения порочной практики и устранения самой возможности появления коррупционного риска принят №258-ФЗ.

Если в прежних условиях одним из необходимых критериев, чтобы признать  объект самовольной постройкой, помогал только фактор грубого нарушения норм и правил строительства, то с введением новой нормы достаточно будет обнаружить и зафиксировать малейшие отклонения.
К сведению, новый закон № 258-ФЗ четко устанавливает права и обязанности органов местного самоуправления в отношении сноса самовольных построек. Теперь местные органы власти также получили право решить вопрос о сносе объекта, если он

  • возведен на участке, который не отвечает указанным целям, 
  • расположен в зоне особых условий использования территорий, 
  • установлен  в местах общего пользования или 
  • находится в пределах отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения.

Уточним, что по новому закону с 1 сентября орган местного самоуправления должен направить лицу, выполнившему самовольную постройку, в 7-дневный срок с момента принятия решения о сносе, копию этого решения с указанием точной даты сноса незаконного строения. 
А если застройщика выявить невозможно, то местные власти в течение 7 дней опубликуют сообщение о предстоящем сносе, и лишь 2 месяца спустя от этой даты получат право на снос.

 

Комментарии 0

Оставляя комментарий, вы соглашаетесь с правилами общения на нашем портале, а также даете согласие на обработку своих персональных данных "ООО Все для Вас-Пресс-В" в соответствии с законом 152-Ф3 "О персональных данных"